Det er kædebutikkerne som kører priserne ned samtidig med at ejendomsværdierne stiger og lejen øges.

Man kan ikke længere leve alene af detailhandel. Man skal enten selv eje bygningen eller produktionen af de varer som sælges for at kunne tjene penge med en butik.

Lejen burde egentlig falde efterhånden som udbuddet af tomme butikslokaler stiger, men det hjælper bankerne så med at holde kunstigt oppe. Ejendomsværdien fastsættes efter et lejepotentiale som ikke findes. Udlejerne behøver ikke at leje ud, for så ville de sandsynligvis miste værdi. Det er en ond spiral.