Zuletzt haben die Preise am deutschen Immobilienmarkt wieder angezogen. Die Wirtschaftsforscher des IfW sehen eine Trendwende nach einer rund zweijährigen Phase sinkender Immobilienpreise.
Für 95% der Deutschen sind das sehr, sehr schlechte Nachrichten
Für bestimmt 50% der Haushalte wird ein Immobilienkauf eh nie in Reichweite sein, die pellen sich darauf ein Ei.
Der Rest teilt sich auf in potentielle Käufer und Verkäufer.
Für Haushalte, die realistisch mit dem Gedanken spielen können, eine Immobilie zur Selbstnutzung zu kaufen, sind es schlechte Nachrichten. Für Investoren und Haushalte, die evtl. verkaufen wollen sind es gute.
Durch die hohen Immobilienpreise drängen aber viele auf den Mietmarkt, die sich Eigentum gerade so nicht mehr leisten können, gleichzeitig aber sehr hohe Mietpreise bezahlen können. Das macht dann auch für alle anderen die Mietpreise kaputt. Und es werden immer mehr “Premium-Mietwohnungen” für genau diese Leute gebaut, die sich viele andere dann nicht mehr leasten können.
Für bestimmt 50% der Haushalte wird ein Immobilienkauf eh nie in Reichweite sein, die pellen sich darauf ein Ei.
Der Rest teilt sich auf in potentielle Käufer und Verkäufer.
Für Haushalte, die realistisch mit dem Gedanken spielen können, eine Immobilie zur Selbstnutzung zu kaufen, sind es schlechte Nachrichten. Für Investoren und Haushalte, die evtl. verkaufen wollen sind es gute.
Durch die hohen Immobilienpreise drängen aber viele auf den Mietmarkt, die sich Eigentum gerade so nicht mehr leisten können, gleichzeitig aber sehr hohe Mietpreise bezahlen können. Das macht dann auch für alle anderen die Mietpreise kaputt. Und es werden immer mehr “Premium-Mietwohnungen” für genau diese Leute gebaut, die sich viele andere dann nicht mehr leasten können.